Der Traum von den eigenen vier Wänden
Wir müssen aktuell zur Kenntnis nehmen, dass Baugenehmigungen für Wohnungen stark zurückgehen, zwischen Mai 2022 und Mai 2023 um fast ein Drittel. Das gilt sowohl für Wohnungen in neuen Gebäuden als auch für neue Wohnungen in bestehenden Gebäuden. Leider wird dieser "Trend" auch bei Ein- und Zweifamilienhäusern (hier sogar ein Rückgang um knapp 50%) deutlich. Die Gründe dafür liegen recht schnell auf der Hand: gestiegene Materialkosten und schwierigere Finanzierungsbedingungen bei den Banken. Der Immobilienverband ZIA rechnet zu den Gründen aber auch die Regelungswut der Bundesregierung. Es wird nicht nur teuer, es wird auch deutlich komplizierter zu bauen. Weiterhin verweist das Deutsche Baugewerbe auf hohe Grunderwerbsteuern, hier wäre ein Freibetrag für Familien für den Ersterwerb aus meiner Sicht eine gute Lösung.